Чем может помочь риэлтерская компания при оформлении ипотеки
Ипотечное кредитование для многих жителей нашей страны становится единственным вариантом покупки недвижимости. Когда человек хочет купить новое жильё, он выбирает подходящий банк и подписывает с ним договор об ипотечном кредитовании. Банки, в свою очередь помогают людям выкупить это жильё, но с определённой выгодой для себя. А есть в этом круговороте ещё одна, третья сторона, которая зачастую становится участником подобных сделок – это риэлтерская компания.
Чем же занимаются люди, работающие там? Стоит ли обращаться к ним за помощью, выкладывая за это определённую сумму, которая врядли окажется лишней в вашем кошельке? А если нет, то сможете ли вы самостоятельно пройти всю процедуру оформления ипотеки и при этом не обмануться и сделать всё не хуже профессионалов?
В голове каждого человека, который принимает решение о покупке недвижимости, возникает миллион подобных вопросов. Очень важно разобраться во всех преимуществах и недостатках принятия помощи риэлтора или брокера, чтобы сделать правильный именно для вас выбор.
Во-первых, вы должны ясно понимать, что на территории нашей страны законов, которые так или иначе способны регулировать деятельность частных риэлтерских компаний, попросту нет. Поэтому и требовать от них чего-то конкретного, определённого правовым полем, вы не сможете. Хотя это вовсе и не означает, что абсолютно все компании подобного рода занимаются «выкачиванием» денег из своей клиентуры – в таком случае они бы уже давно перестали бы существовать.
Деятельность любого брокера или риэлтера является лишь посредничеством при решении определённых вопросов. Люди эти, если компания достаточно серьёзная и имеет отличную репутацию, профессионалы своего дела. Они в состоянии помочь любому человеку разобраться во всех финансовых вопросах при оформлении ипотечного кредита, риэлтер всегда подскажет и те условия кредитного договора, которые наиболее выгодны будут вам. Помимо этого компания вместо вас займётся подготовкой всех необходимых документов, что значительно сэкономит ваше время, да и проблем с получением кредита будет гораздо меньше. Секрет прост: хорошие риэлтерские компании находятся в близких контактах с некоторыми банками, а те, естественно, идут им навстречу во многих проблемных ситуациях.
Конечно, риэлторам нужно платить. А так как суммы их зачастую зависят от суммы самой совершаемой сделки, то эти услуги выходят не такими уж и дешёвыми. Такие расходы могут отпугнуть покупателей. Кроме того, сотрудничество брокерской компании с банком может привести и к тому, что ваш выбор постараются склонить именно к этому банку, а не постараются поискать более выгодный для вас вариант.
Плюсов и минусов работы с риэлтерами очень много: на самом деле обращаться к их услугам или же нет – это решать только вам. Главное, если вы уж выбрали пользование их услугами, обращаться только в проверенные и серьёзные компании – это убережёт вас от столкновения с мошенниками и поможет избежать лишних проблем.
|
|